1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
19.0万円/㎡
前年比-43.3%
福岡市南区
11.4万円/㎡
前年比-44.6%
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三井高宮ハイツ
福岡県福岡市南区高宮四丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩10分
1979年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 76.5㎡の場合
相場
1,304万円
17.0万円/㎡
715
1,108
1,500
1,893
AI査定結果
推定相場価格
1,304万円
17.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,108万円〜1,500万円
14.5万円/㎡〜19.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2026年2月28日
三井高宮ハイツ
1,130万円（14.8万円/㎡）/ 3階 / 76.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は16.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 1,130万円 | 14.8万円 | 3階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/26 | 1,350万円 | 17.6万円 | 3階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は14.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 三井高宮ハイツ 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅10分 | 1,130万円 | 14.8万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/19 | こうのすコーポ 福岡市南区平和四丁目 | 西鉄平尾駅26分 | 990万円 | 11.4万円 | 86.49㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/19 | イトーピア平和マンション 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅14分 | 1,280万円 | 15.2万円 | 84.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/14 | 長丘西公園ハウス 福岡市南区長丘五丁目 | 桜坂駅39分 | 1,280万円 | 16.0万円 | 79.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/18 | 藤和高宮コープ 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 1,270万円 | 18.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/28 | ネオハイツ高宮 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 1,100万円 | 14.6万円 | 75.6㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/10 | ライオンズマンション長丘ガーデン壱番館 福岡市南区長丘二丁目 | 西鉄平尾駅29分 | 1,198万円 | 12.9万円 | 92.79㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/27 | 第7高宮コーポラス 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 980万円 | 14.4万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 1974年 | 8戸 | RC |
| 2024/06/09 | ライオンズマンション大楠 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 1,180万円 | 15.8万円 | 74.83㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/23 | 長丘ハウス3号棟 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅28分 | 880万円 | 11.3万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/22 | スカイタウン寺塚住宅25号棟 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅23分 | 1,200万円 | 13.3万円 | 90.35㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/31 | 寺塚パークマンション 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅24分 | 1,650万円 | 17.5万円 | 94.02㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/25 | ライオンズマンション高宮第3 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅10分 | 1,290万円 | 17.5万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/25 | シティマンション高宮 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅12分 | 1,150万円 | 16.8万円 | 68.39㎡ | 4DK | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | パークハイム長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅26分 | 1,200万円 | 15.2万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/13 | サンライフ高宮チャペルサイド 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅8分 | 980万円 | 14.0万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/05 | 多賀ハウス 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅7分 | 1,390万円 | 17.3万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション多賀 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅13分 | 880万円 | 14.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/12/16 | 東峰マンションハイツ多賀 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅13分 | 1,100万円 | 12.4万円 | 88.72㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/29 | シャトレ長住 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅28分 | 1,480万円 | 16.6万円 | 89.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/14 | ジョイ高宮 福岡市南区玉川町 | 高宮駅3分 | 1,380万円 | 17.3万円 | 79.65㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/18 | 大池シャインハイツ 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅25分 | 1,350万円 | 18.3万円 | 73.81㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション長住 福岡市南区長住五丁目 | 高宮駅41分 | 1,080万円 | 12.2万円 | 88.43㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/30 | ダイヤハイツ野間 福岡市南区野間四丁目 | 高宮駅16分 | 998万円 | 14.0万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 60戸 | SRC |
| 2026/01/05 | メゾンドール野間 福岡市南区野間四丁目 | 高宮駅14分 | 980万円 | 12.0万円 | 81.33㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/14 | 藤和野間コープ 福岡市南区野間二丁目 | 高宮駅14分 | 1,150万円 | 15.7万円 | 73.25㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/25 | 高木団地 福岡市南区高木二丁目 | 大橋駅12分 | 1,150万円 | 16.9万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/23 | エメラルドマンション高木 福岡市南区高木三丁目 | 井尻駅14分 | 900万円 | 13.0万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/15 | レイクタウン屋形原 福岡市南区鶴田一丁目 | 博多南駅51分 | 1,498万円 | 16.4万円 | 91.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 4戸 | RC |
| 2024/03/15 | KBCマンションユーハイムやよい坂 福岡市南区鶴田四丁目 | 博多南駅46分 | 999万円 | 12.7万円 | 78.6㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/05 | グリーンマンション大橋 福岡市南区横手一丁目 | 井尻駅14分 | 1,080万円 | 17.7万円 | 61.15㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/05 | 井尻中央マンション 福岡市南区横手南町 | 井尻駅7分 | 849万円 | 11.7万円 | 72.74㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で43.3%下落、福岡市南区では44.6%下落しています。